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Frequently asked questions
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Location Annuelle au Portugal
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Assurance
Assurance
En ce qui concerne les assurances, au Portugal, le propriétaire doit avoir une assurance habitation pour le bien car le locataire n'est pas obligé d'en avoir une.
En ce qui concerne les assurances, au Portugal, le propriétaire doit avoir une assurance habitation pour le bien car le locataire n'est pas obligé d'en avoir une.
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Foire Aux Questions
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Le contrat doit être communiqué au service des finances, ce qui peut se faire via le portail des finances (www.portaldasfinancas.gov.pt), en suivant Cidadãos > Serviços > Arrendamento > Contratos > Comunicar Início.
Coût : droit de timbre correspondant à 10% d'un loyer mensuel.
Si c'est votre avocat qui a rédigé le contrat, il fera également la déclaration de début de contrat au service des finances.
Le contrat doit être communiqué au service des finances, ce qui peut se faire via le portail des finances (www.portaldasfinancas.gov.pt), en suivant Cidadãos > Serviços > Arrendamento > Contratos > Comunicar Início.
Coût : droit de timbre correspondant à 10% d'un loyer mensuel.
Si c'est votre avocat qui a rédigé le contrat, il fera également la déclaration de début de contrat au service des finances.
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Contrat :
Contrat :
Le contrat de location doit être conclu par écrit afin de préserver les droits et obligations des deux parties, le contrat doit contenir des informations concernant la durée, les délais, la révocation, la définition du domicile, l'inventaire, etc...
Les contrats de bail ne sont pas nécessairement rédigés par des avocats ou des juristes, cependant, étant donné les difficultés de la législation inhérente au bail, nous vous conseillons de contacter un professionnel pour ne pas être sans protection en cas de litige.
Le contrat de location doit être conclu par écrit afin de préserver les droits et obligations des deux parties, le contrat doit contenir des informations concernant la durée, les délais, la révocation, la définition du domicile, l'inventaire, etc...
Les contrats de bail ne sont pas nécessairement rédigés par des avocats ou des juristes, cependant, étant donné les difficultés de la législation inhérente au bail, nous vous conseillons de contacter un professionnel pour ne pas être sans protection en cas de litige.
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En ce qui concerne les loyers, il est nécessaire d'émettre et de soumettre une quittance pour chacun des loyers payés par le locataire.
Ce reçu est émis via le portail des finances.
En ce qui concerne les loyers, il est nécessaire d'émettre et de soumettre une quittance pour chacun des loyers payés par le locataire.
Ce reçu est émis via le portail des finances.
Quittance de Loyer
Quittance de Loyer
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Finanças :
Finanças :
